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不動產代銷業「龍頭」海悅廣告和海悅國際開發公司總經理王俊傑表示,「台灣每年建物買賣移轉棟數維持在25~30萬棟,是很健康的範圍。」為了服務客戶、擴大經營規模,海悅廣告已布局國際市場,代銷第一案可望落腳中國大陸,至於大股東則已「插旗」越南河內下龍灣旁,將攜手南韓集團開發高級住宅大樓;另外,大陸建設、達麗建設等知名建商,也已積極布局海外市場,走上國際舞台。
王俊傑指出,台灣不動產市場已進入成熟階段,擁有一流純熟人才、創意、knowhow和資金,接下來除持續布局全台灣之外,也已跨進國際市場。其中中國大陸代銷案已從2001年開始評估,可能會敲定海悅國際第一筆海外代銷案。另外,海悅國際開發的第一筆海外自地自建案,則確定「插旗」河內下龍灣的下龍大學旁邊;目前已設立海悅貝里斯公司,再由海悅貝里斯公司,與另3家公司合資共同設立海悅越南公司,展開不動產開發業務。已取得馬來西亞吉隆坡市中心44層樓酒店式公寓開發案建照、即將動工的大陸建設,今年更一口氣決定加碼泰國、美國,擴大國際市場的比重。
大陸建設董事長張良吉去年初以來已積極考察泰國曼谷BTS站附近的精華地段不動產,決定物色泰國地產開發商為合資夥伴,伺機跨進東協市場;另外母公司大陸工程10餘年前早已承攬美國舊金山跨海大橋等橋樑工程,熟悉舊金山不動產市場,接下來,也可望開出第一筆自地自建案。張良吉透露,舊金山土地成本不貴、但營建費用很貴,不過大陸建設已找好土地,正敲定合資公司中,進度可能會比正式投資曼谷還快。至於達麗建設則重兵布局波音公司、Amazon等重量級跨國企業總部所在的美國西雅圖,2016年買下已營運中的「White River Junction」、「La Plaza CENTER」2座商場,及中央車站旁第1筆自地自建案「KODA On the Fifteh Avenue」的Condo,預計2018年Q1可取得建照、2020年完工入帳。達麗建設董事長謝志長透露,美國稅制健全、市場透明、高科技產業就業人口帶來的房地產穩定需求,讓達麗相當有信心,接下來還會在西雅圖郊區的微軟總部所在城市Redmond加碼購地。此外,興富發建設集團總裁鄭欽天除物色東協國家建材市場,也計畫參與達麗建設在西雅圖的房地產開發案。三圓建設正忙著在青島黃島區占地5.3萬坪基地,開發20多萬建坪的辦公、購物商場和住宅等複合式項目。冠德建設則由環球購物中心,先進入中國大陸天津市場布局。至於日勝生,則一直評估東協國家的緬甸、印尼雅加達和馬來西亞等國。(工商時報)
不動產代銷業「龍頭」海悅廣告和海悅國際開發公司總經理王俊傑表示,「台灣每年建物買賣移轉棟數維持在25~30萬棟,是很健康的範圍。」為了服務客戶、擴大經營規模,海悅廣告已布局國際市場,代銷第一案可望落腳中國大陸,至於大股東則已「插旗」越南河內下龍灣旁,將攜手南韓集團開發高級住宅大樓;另外,大陸建設、達麗建設等知名建商,也已積極布局海外市場,走上國際舞台。
王俊傑指出,台灣不動產市場已進入成熟階段,擁有一流純熟人才、創意、knowhow和資金,接下來除持續布局全台灣之外,也已跨進國際市場。其中中國大陸代銷案已從2001年開始評估,可能會敲定海悅國際第一筆海外代銷案。另外,海悅國際開發的第一筆海外自地自建案,則確定「插旗」河內下龍灣的下龍大學旁邊;目前已設立海悅貝里斯公司,再由海悅貝里斯公司,與另3家公司合資共同設立海悅越南公司,展開不動產開發業務。已取得馬來西亞吉隆坡市中心44層樓酒店式公寓開發案建照、即將動工的大陸建設,今年更一口氣決定加碼泰國、美國,擴大國際市場的比重。
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